29 Rue Jean Jaures, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 860 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°44 et du 0.23 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Jean Jaures, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Laurent-Molette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 150 mètres
- - Le Creusot à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 401 mètres
- - Collège Centre à 575 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 345 mètres
- - Ecole de production Le Creusot à 699 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 293 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Jean Jaures, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 29 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 860 €/m², le 29 Rue Jean Jaures se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Jean Jaures par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Jean Jaures se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 36.95 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Jean Jaures à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Jean Jaures est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.01 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
