2 bis Rue Jean Jaures, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Jean Jaures, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Plaine des Riaux-Cité Industrielle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 174 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Schneider à 142 mètres
- - Le Creusot à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 197 mètres
- - Collège Centre à 348 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 162 mètres
- - Ecole de production Le Creusot à 925 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 508 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 2 bis Rue Jean Jaures se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jean Jaures par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Jean Jaures se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 18.77 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Jean Jaures à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Jean Jaures est de 10.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.45 € à 12.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
