36 Rue Jean Jaures, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 948 €/m², identique à celui du n°36 bis et du n°34.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Jean Jaures, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Laurent-Molette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 167 mètres
- - Le Creusot à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 352 mètres
- - Collège Centre à 531 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 297 mètres
- - Ecole de production Le Creusot à 741 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 340 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Jean Jaures, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 36 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 36 Rue Jean Jaures se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Jean Jaures par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Jean Jaures se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 30.5 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Jean Jaures à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Jean Jaures est de 10.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.01 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.41 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
