27 Rue Jules Guesde, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°25 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Jules Guesde, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Parc de la Verrerie-Quartier du Guide à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Mitterrand à 183 mètres
- - Le Creusot à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 345 mètres
- - Collège Centre à 145 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 404 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 945 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 413 mètres
Ventes au 27 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 27 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Jules Guesde, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 27 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 27 Rue Jules Guesde se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Jules Guesde par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Jules Guesde se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et 16.14 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Jules Guesde à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Jules Guesde est de 10.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
