2 Rue Lamartine, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1862, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Lamartine, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1862, situé dans le quartier La Couronne-Saint-Henri à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molette à 82 mètres
- - Le Creusot à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 753 mètres
- - Collège Centre à 718 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 707 mètres
- - Ecole de production Le Creusot à 927 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 371 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 347 mètres
Ventes au 2 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 2 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lamartine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 2 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 2 Rue Lamartine se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lamartine par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lamartine se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 23.66 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Lamartine à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Lamartine est de 10.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.58 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
