45 Rue Lamartine, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², identique à celui du n°45 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 45 Rue Lamartine, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Couronne-Saint-Henri.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevers à 163 mètres
- - Le Creusot à 1434 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1104 mètres
- - Collège Centre à 1037 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 944 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 988 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 626 mètres
- - Ecole primaire sud Michelet à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Lamartine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 45 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 45 Rue Lamartine se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Lamartine par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Lamartine se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et -34.17 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
