15 Rue Lavoisier, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², identique à celui du n°9 et du n°11.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Lavoisier, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier La Chaume-Les Riaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 876 mètres
- - Collège Centre à 1031 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 256 mètres
- - Ecole de production Le Creusot à 378 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 229 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Lavoisier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 15 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 15 Rue Lavoisier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Lavoisier par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Lavoisier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 100 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Lavoisier à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Lavoisier est de 10.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 12.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
