22 bis Rue Lavoisier, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue Lavoisier, 71200 Le Creusot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 986 mètres
- - Collège Centre à 1135 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 334 mètres
- - Ecole de production Le Creusot à 373 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 325 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Lavoisier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 22 bis Rue Lavoisier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Lavoisier par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Lavoisier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 100 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue Lavoisier à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue Lavoisier est de 10.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 12.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
