23 Rue Magenta, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Rue Magenta, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Parc de la Verrerie-Quartier du Guide.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Le tennis à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Magenta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 23 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 23 Rue Magenta se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Magenta par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Magenta se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et -32.28 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
