Rue Magenta, 71200 Le Creusot
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Magenta, 71200 Le Creusot, affiche un prix moyen de 956 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Magenta dans son marché local
Prix Rue Magenta par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Magenta se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 29.91 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Magenta à Le Creusot
Le loyer moyen estimé Rue Magenta est de 9.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.47 € à 11.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.86 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Magenta
Les ventes enregistrées Rue Magenta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Magenta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu à 283 mètres
- - Le Creusot à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1418 mètres
- - Collège Centre à 1121 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1449 mètres
- - Ecole de production Le Creusot à 2134 mètres
- - Ecole maternelle Le tennis à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 460 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Magenta
Adresses Rue Magenta
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Magenta, classées par tranches de numéros.
