44 Rue Magenta, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Magenta, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Parc de la Verrerie-Quartier du Guide à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Le tennis à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 324 mètres
Ventes au 44 Rue Magenta
Les 0 ventes au 44 Rue Magenta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 44 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 865 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 44 Rue Magenta se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Magenta par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Magenta se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 40.5 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Magenta
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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