26 Rue Marceau, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°30 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 26 Rue Marceau, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Croix Menée-Chanliau.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 69 mètres
- - Le Creusot à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 1114 mètres
- - Collège La Croix Menée à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Est à 357 mètres
Ventes au 26 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 26 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Marceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 26 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 26 Rue Marceau se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marceau par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marceau se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et -25.86 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
