33 Rue Marceau, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 33 Rue Marceau, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Foch.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 186 mètres
- - Le Creusot à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 995 mètres
- - Collège La Croix Menée à 995 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Est à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Marceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 33 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 33 Rue Marceau se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Marceau par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Marceau se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et -30.15 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
