2 Rue Marcel Sembat, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Sembat, 71200 Le Creusot, affiche un prix moyen de 864 €/m²0 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 2 Rue Marcel Sembat, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Saint-Laurent-Molette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de la Verrerie à 296 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Schneider à 268 mètres
- - Le Creusot à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 344 mètres
- - Collège Centre à 447 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 303 mètres
- - Ecole de production Le Creusot à 840 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 371 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 281 mètres
Ventes au 2 Rue Marcel Sembat
Les 0 ventes au 2 Rue Marcel Sembat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 864 €/m², le 2 Rue Marcel Sembat se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Sembat par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marcel Sembat se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 42.63 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Marcel Sembat
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