22 Rue Marcel Sembat, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel Sembat, 71200 Le Creusot, affiche un prix moyen de 938 €/m²0 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
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À propos du 22 Rue Marcel Sembat, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Laurent-Molette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de la Verrerie à 327 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Schneider à 318 mètres
- - Le Creusot à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 413 mètres
- - Collège Centre à 473 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 376 mètres
- - Ecole de production Le Creusot à 847 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 339 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 250 mètres
Ventes au 22 Rue Marcel Sembat
Les 0 ventes au 22 Rue Marcel Sembat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 22 Rue Marcel Sembat se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Sembat par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Marcel Sembat se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 37.72 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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