34 Rue Marcel Sembat, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°36 et de 1.49 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1863, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 34 Rue Marcel Sembat, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1863, situé dans le quartier Saint-Laurent-Molette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 218 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molette à 275 mètres
- - Le Creusot à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 475 mètres
- - Collège Centre à 492 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 444 mètres
- - Ecole de production Le Creusot à 880 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 342 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 34 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 34 Rue Marcel Sembat se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Marcel Sembat par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Marcel Sembat se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 22.31 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
