44 a Rue Marcel Sembat, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 a Rue Marcel Sembat, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Laurent-Molette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 10 parkings - 314 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molette à 221 mètres
- - Le Creusot à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 559 mètres
- - Collège Centre à 577 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 523 mètres
- - Ecole de production Le Creusot à 844 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 287 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 44 a Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 44 a Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 a Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 44 a Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 44 a Rue Marcel Sembat se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 a Rue Marcel Sembat par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 a Rue Marcel Sembat se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 37.67 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 a Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 44 a Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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