13 Rue Masséna, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Masséna, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°12 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 13 Rue Masséna, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Croix Menée-Chanliau.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 198 mètres
- - Le Creusot à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 1027 mètres
- - Collège La Croix Menée à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Est à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Masséna
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Masséna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Masséna, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Masséna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Masséna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 13 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 13 Rue Masséna se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Masséna par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Masséna se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et -29.68 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
