22 Rue Masséna, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Masséna, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue Masséna, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Croix Menée-Chanliau.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 268 mètres
- - Le Creusot à 1427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 1048 mètres
- - Collège La Croix Menée à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Est à 434 mètres
Ventes au 22 Rue Masséna
Une vente a été recensée au 22 Rue Masséna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Masséna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Masséna, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Masséna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Masséna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 22 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 22 Rue Masséna se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Masséna par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Masséna se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et -30.15 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
