9 Rue Masséna, 71200 Le Creusot

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 059 €

de 720 € à 1 538 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Masséna, 71200 Le Creusot, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², supérieur de 13.38 % à celui du n°7 et de 2.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 9 Rue Masséna, 71200 Le Creusot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Croix Menée-Chanliau.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marceau à 185 mètres
- Le Creusot à 1309 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 1024 mètres
- Collège La Croix Menée à 1024 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 490 mètres
- Ecole élémentaire Est à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Masséna

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Masséna dans son marché local

Prix du 9 Rue Masséna par rapport à la voie

Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 9 Rue Masséna se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Masséna par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire

À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Masséna se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et -30.78 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Condé, 71200 Le Creusot(1,058 €)

Rue Bayard, 71200 Le Creusot(1,126 €)

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Rue Jean Bart, 71200 Le Creusot(1,127 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Masséna

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.