9 Rue Masséna, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Masséna, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 9 Rue Masséna, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Croix Menée-Chanliau.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 185 mètres
- - Le Creusot à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 1024 mètres
- - Collège La Croix Menée à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Est à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Masséna
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Masséna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Masséna, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Masséna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Masséna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 9 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 9 Rue Masséna se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Masséna par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Masséna se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et -29.66 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
