16 Rue Prudhon, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Prudhon, affiche un prix moyen de 968 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 a.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Prudhon, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Hôtel Dieu-Montagne du Nom à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardinet à 101 mètres
- - Le Creusot à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 1068 mètres
- - Collège La Croix Menée à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 141 mètres
- - Ecole primaire La charmille à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Prudhon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Prudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Prudhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Prudhon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Prudhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Prudhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Prudhon dans son marché local
Prix du 16 Rue Prudhon par rapport à la voie
Sur Rue Prudhon, le prix moyen des appartements s'établit à 909 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 16 Rue Prudhon se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Prudhon par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Prudhon se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 29.03 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Prudhon à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Prudhon est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.92 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
