9 Rue Saint Charles, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Charles, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Saint Charles, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Foch.
1 niveau - 297 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Charles à 148 mètres
- - Le Creusot à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1025 mètres
- - Collège Centre à 818 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 389 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint Charles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Charles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Charles dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 9 Rue Saint Charles se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Charles par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint Charles se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 20.45 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Saint Charles à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Saint Charles est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
