5 Rue Saint-eloi, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Saint-eloi, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Parc de la Verrerie-Quartier du Guide.
2 niveaux - 1 logement - 728 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Mitterrand à 176 mètres
- - Le Creusot à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 410 mètres
- - Collège Centre à 152 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 465 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 962 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint-eloi
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint-eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint-eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint-eloi, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Saint-eloi à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Saint-eloi est de 10.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
