15 Rue Saint-henri, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Saint-henri, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Saint-henri, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier La Couronne-Saint-Henri à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 262 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edith Cavell à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 1057 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1217 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 1305 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 883 mètres
- - Ecole primaire sud Michelet à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Saint-henri
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Saint-henri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Saint-henri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Saint-henri, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint-henri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint-henri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Saint-henri dans son marché local
Prix du 15 Rue Saint-henri par rapport à la voie
Sur Rue Saint-henri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 15 Rue Saint-henri se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Saint-henri par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Saint-henri se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 23.24 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Saint-henri à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Saint-henri est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
