26 Rue Sainte Barbe, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Sainte Barbe, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Sainte Barbe, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Parc de la Verrerie-Quartier du Guide à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Mitterrand à 204 mètres
- - Le Creusot à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 501 mètres
- - Collège Centre à 216 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 552 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 1002 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Sainte Barbe
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Sainte Barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Sainte Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Sainte Barbe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Sainte Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Sainte Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Sainte Barbe dans son marché local
Prix du 26 Rue Sainte Barbe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 26 Rue Sainte Barbe se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Sainte Barbe par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Sainte Barbe se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et 11.56 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Sainte Barbe à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Sainte Barbe est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
