8 Rue Sainte Barbe, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sainte Barbe, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°5 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Sainte Barbe, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Parc de la Verrerie-Quartier du Guide à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 3 parkings - 244 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Mitterrand à 274 mètres
- - Le Creusot à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 388 mètres
- - Collège Centre à 89 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 433 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 876 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 543 mètres
Ventes au 8 Rue Sainte Barbe
Une vente a été recensée au 8 Rue Sainte Barbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Sainte Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Sainte Barbe, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sainte Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sainte Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sainte Barbe dans son marché local
Prix du 8 Rue Sainte Barbe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 8 Rue Sainte Barbe se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sainte Barbe par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Sainte Barbe se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 23.41 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Sainte Barbe à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Sainte Barbe est de 10.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
