2 Rue de l’Oiseau, 71700 Le Villars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Oiseau, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 21.4 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de l’Oiseau, 71700 Le Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Villars.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Croix à 373 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Oiseau
Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Oiseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Oiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Oiseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Oiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Oiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Oiseau dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Oiseau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 2 Rue de l’Oiseau se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Oiseau par rapport à Le Villars et à Saône-et-Loire
À Le Villars, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Oiseau se situe 27.19 % en dessous de la moyenne de Le Villars et -16.18 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Villars a augmenté de 121.94 % sur 1 an et augmenté de 158.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 912 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 700 € au 2 Rue de l’Oiseau à Le Villars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 768 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
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