6 Rue Nedon, 71700 Le Villars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Nedon, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 14.64 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Nedon, 71700 Le Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Villars.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Croix à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Nedon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Nedon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Nedon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Nedon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Nedon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Nedon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Nedon dans son marché local
Prix du 6 Rue Nedon par rapport à la voie
Sur Rue Nedon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 6 Rue Nedon se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Nedon par rapport à Le Villars et à Saône-et-Loire
À Le Villars, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Nedon se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Le Villars et 8.12 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Villars a augmenté de 121.94 % sur 1 an et augmenté de 158.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 912 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 200 € au 6 Rue Nedon à Le Villars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 140 € si le professionnel les prend en charge.
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