31 impasse des magnons, 71570 Leynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 impasse des magnons, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 31 impasse des magnons, 71570 Leynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Leynes.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 31 impasse des magnons
Aucune vente n'a été recensée au 31 impasse des magnons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 impasse des magnons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 impasse des magnons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 impasse des magnons dans son marché local
Prix du 31 impasse des magnons par rapport à la voie
Sur impasse des magnons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 31 impasse des magnons se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 impasse des magnons par rapport à Leynes et à Saône-et-Loire
À Leynes, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 impasse des magnons se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Leynes et 44.04 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leynes a baissé de 28.89 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2021 à 3 380 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 500 € au 31 impasse des magnons à Leynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge.
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