31 route des cornillaux, 71570 Leynes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 route des cornillaux, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°22 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 route des cornillaux, 71570 Leynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Leynes.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 41 mètres
Ventes au 31 route des cornillaux
Les 2 ventes au 31 route des cornillaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 route des cornillaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 route des cornillaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 route des cornillaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 route des cornillaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 route des cornillaux dans son marché local
Prix du 31 route des cornillaux par rapport à la voie
Sur route des cornillaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 31 route des cornillaux se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 route des cornillaux par rapport à Leynes et à Saône-et-Loire
À Leynes, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 route des cornillaux se situe 28.26 % en dessous de la moyenne de Leynes et -2.94 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leynes a baissé de 28.8 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2021 à 3 380 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
