2 rue de la planchette, 71570 Leynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la planchette, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°6 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue de la planchette, 71570 Leynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Leynes.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de la planchette
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la planchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de la planchette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de la planchette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de la planchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de la planchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la planchette dans son marché local
Prix du 2 rue de la planchette par rapport à la voie
Sur rue de la planchette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 2 rue de la planchette se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la planchette par rapport à Leynes et à Saône-et-Loire
À Leynes, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la planchette se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Leynes et 3.14 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leynes a baissé de 28.89 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2021 à 3 380 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 000 € au 2 rue de la planchette à Leynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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