1 Allée André Messager, 71500 Louhans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allée André Messager, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Allée André Messager, 71500 Louhans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Châteaurenaud.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 114ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'alsace à 465 mètres
- - Louhans à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre-Dame à 444 mètres
- - Lycée agricole privé de Bresse - Louhans à 444 mètres
- - Ecole maternelle Henri Varlot à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Vial Vincent à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée André Messager
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée André Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée André Messager, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée André Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée André Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée André Messager dans son marché local
Prix du 1 Allée André Messager par rapport à la voie
Sur Allée André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 1 Allée André Messager se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée André Messager par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire
À Louhans, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée André Messager se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Louhans et -7.88 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louhans a baissé de 12.97 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 700 € au 1 Allée André Messager à Louhans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 943 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge.
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