2 Allée Jean de Florette, 71500 Louhans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jean de Florette, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée Jean de Florette, 71500 Louhans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Châteaurenaud.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 114ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Jura à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre-Dame à 675 mètres
- - Lycée agricole privé de Bresse - Louhans à 675 mètres
- - Ecole maternelle Henri Varlot à 643 mètres
- - Ecole primaire à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jean de Florette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jean de Florette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jean de Florette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jean de Florette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean de Florette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean de Florette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jean de Florette dans son marché local
Prix du 2 Allée Jean de Florette par rapport à la voie
Sur Allée Jean de Florette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 2 Allée Jean de Florette se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jean de Florette par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire
À Louhans, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jean de Florette se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Louhans et -22.94 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louhans a baissé de 12.97 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 000 € au 2 Allée Jean de Florette à Louhans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 625 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge.
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