10 Avenue du 8 Mai 1945, 71500 Louhans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², inférieur de 8.76 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue du 8 Mai 1945, 71500 Louhans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Louhans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 33 mètres
- - Louhans à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Varlot à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Vial Vincent à 658 mètres
Ventes au 10 Avenue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 10 Avenue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du 8 Mai 1945, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 10 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 10 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire
À Louhans, le prix moyen des appartements atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Louhans et 22.48 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue du 8 Mai 1945 à Louhans
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue du 8 Mai 1945 est de 10.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.17 % au loyer moyen estimé à Louhans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louhans a baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
