22 Avenue du 8 Mai 1945, 71500 Louhans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°20 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue du 8 Mai 1945, 71500 Louhans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Louhans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 65 mètres
- - Louhans à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Varlot à 764 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue du 8 Mai 1945. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 22 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 22 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire
À Louhans, le prix moyen des appartements atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Louhans et 10.39 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue du 8 Mai 1945 à Louhans
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue du 8 Mai 1945 est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Louhans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louhans a baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
