6 Grande Rue, 71500 Louhans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Grande Rue, 71500 Louhans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Louhans à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 301 mètres
- - Louhans à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Vincenot à 1195 mètres
- - Collège Henri Vincenot à 1075 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Vincenot à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Henri Varlot à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Vial Vincent à 413 mètres
Ventes au 6 Grande Rue
Une vente a été recensée au 6 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Grande Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Grande Rue dans son marché local
Prix du 6 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 6 Grande Rue se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Grande Rue par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire
À Louhans, le prix moyen des appartements atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Grande Rue se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Louhans et 24.58 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Grande Rue à Louhans
Le loyer moyen estimé au 6 Grande Rue est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.85 % au loyer moyen estimé à Louhans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louhans a baissé de 18.56 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
