8 Grande Rue, 71500 Louhans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², identique à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Grande Rue, 71500 Louhans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Louhans.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 305 mètres
- - Louhans à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Vincenot à 1195 mètres
- - Collège Henri Vincenot à 1076 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Vincenot à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Henri Varlot à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Vial Vincent à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Grande Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grande Rue dans son marché local
Prix du 8 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 8 Grande Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grande Rue par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire
À Louhans, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Grande Rue se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Louhans et -6.76 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louhans a baissé de 12.97 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 650 € au 8 Grande Rue à Louhans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 966 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge.
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