1 a Impasse Claude Morel, 71500 Louhans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Impasse Claude Morel, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 d.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Impasse Claude Morel, 71500 Louhans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'alsace à 152 mètres
- - Louhans à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre-Dame à 1011 mètres
- - Lycée agricole privé de Bresse - Louhans à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Henri Varlot à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Vial Vincent à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Impasse Claude Morel
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Impasse Claude Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Impasse Claude Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Impasse Claude Morel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Impasse Claude Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Impasse Claude Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Impasse Claude Morel dans son marché local
Prix du 1 a Impasse Claude Morel par rapport à la voie
Sur Impasse Claude Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 1 a Impasse Claude Morel se situe 61.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Impasse Claude Morel par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire
À Louhans, le prix moyen des appartements atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Impasse Claude Morel se situe 88.02 % au-dessus de la moyenne de Louhans et 73.31 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Impasse Claude Morel à Louhans
Le loyer moyen estimé au 1 a Impasse Claude Morel est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Louhans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louhans a baissé de 18.69 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 800 € au 1 a Impasse Claude Morel à Louhans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 510 € si le professionnel les prend en charge.
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