2 a Impasse de la Maternelle, 71500 Louhans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Impasse de la Maternelle, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 9.29 % à celui du n°2 b et du 14.63 % à celui du n°2 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Impasse de la Maternelle, 71500 Louhans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'alsace à 496 mètres
- - Louhans à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre-Dame à 945 mètres
- - Lycée agricole privé de Bresse - Louhans à 945 mètres
- - Ecole maternelle Henri Varlot à 467 mètres
- - Ecole primaire à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Impasse de la Maternelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Impasse de la Maternelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Impasse de la Maternelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Impasse de la Maternelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse de la Maternelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse de la Maternelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Impasse de la Maternelle dans son marché local
Prix du 2 a Impasse de la Maternelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Maternelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 2 a Impasse de la Maternelle se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Impasse de la Maternelle par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire
À Louhans, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Impasse de la Maternelle se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Louhans et -5.31 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Impasse de la Maternelle à Louhans
Le loyer moyen estimé au 2 a Impasse de la Maternelle est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Louhans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louhans a baissé de 12.97 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
