2 Impasse des Bordes, 71500 Louhans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Bordes, affiche un prix moyen de 1 280 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Bordes, 71500 Louhans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Louhans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'alsace à 369 mètres
- - Louhans à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Vincenot à 1170 mètres
- - Collège Notre-Dame à 759 mètres
- - Lycée agricole privé de Bresse - Louhans à 759 mètres
- - Ecole maternelle Henri Varlot à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Vial Vincent à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Bordes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Bordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Bordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Bordes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Bordes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Bordes par rapport à la voie
Sur Impasse des Bordes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 2 Impasse des Bordes se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Bordes par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire
À Louhans, le prix moyen des appartements atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Bordes se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Louhans et 8.18 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Bordes à Louhans
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Bordes est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Louhans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louhans a baissé de 18.69 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 000 € au 2 Impasse des Bordes à Louhans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 600 € en assurant vous-même les visites, ou 800 € si le professionnel les prend en charge.
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