2 Impasse Marius, 71500 Louhans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marius, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.11 % à celui du n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Marius, 71500 Louhans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Châteaurenaud.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 114ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Jura à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre-Dame à 676 mètres
- - Lycée agricole privé de Bresse - Louhans à 676 mètres
- - Ecole maternelle Henri Varlot à 590 mètres
- - Ecole primaire à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Marius
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Marius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Marius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Marius, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marius dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marius par rapport à la voie
Sur Impasse Marius, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 2 Impasse Marius se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marius par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire
À Louhans, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Marius se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Louhans et -10.43 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louhans a baissé de 12.97 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 550 € au 2 Impasse Marius à Louhans, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 889 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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