3 Place Bertrand Thibert, 71500 Louhans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Bertrand Thibert, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², supérieur de 9.9 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Bertrand Thibert, 71500 Louhans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Louhans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'alsace à 392 mètres
- - Louhans à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Vincenot à 1150 mètres
- - Collège Henri Vincenot à 1032 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Vincenot à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Henri Varlot à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Vial Vincent à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Bertrand Thibert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Bertrand Thibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Bertrand Thibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Bertrand Thibert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Bertrand Thibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Bertrand Thibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Bertrand Thibert dans son marché local
Prix du 3 Place Bertrand Thibert par rapport à la voie
Sur Place Bertrand Thibert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 3 Place Bertrand Thibert se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Bertrand Thibert par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire
À Louhans, le prix moyen des appartements atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Bertrand Thibert se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Louhans et 13.26 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Bertrand Thibert à Louhans
Le loyer moyen estimé au 3 Place Bertrand Thibert est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.01 % au loyer moyen estimé à Louhans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louhans a baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
