5 a Place de la Maternelle, 71500 Louhans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Place de la Maternelle, affiche un prix moyen de 1 324 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 a Place de la Maternelle, 71500 Louhans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Louhans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'alsace à 62 mètres
- - Louhans à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Vincenot à 1450 mètres
- - Collège Notre-Dame à 861 mètres
- - Lycée agricole privé de Bresse - Louhans à 861 mètres
- - Ecole maternelle Henri Varlot à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Vial Vincent à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 5 a Place de la Maternelle
Aucune vente n'a été recensée au 5 a Place de la Maternelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Place de la Maternelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Place de la Maternelle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Place de la Maternelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Place de la Maternelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Place de la Maternelle dans son marché local
Prix du 5 a Place de la Maternelle par rapport à la voie
Sur Place de la Maternelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 5 a Place de la Maternelle se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Place de la Maternelle par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire
À Louhans, le prix moyen des appartements atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 a Place de la Maternelle se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Louhans et 3.15 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 a Place de la Maternelle à Louhans
Le loyer moyen estimé au 5 a Place de la Maternelle est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Louhans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louhans a baissé de 18.56 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
