13 Rue Claude Morel, 71500 Louhans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Claude Morel, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 bis et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Claude Morel, 71500 Louhans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Louhans.
1 niveau - 378 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'alsace à 63 mètres
- - Louhans à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre-Dame à 924 mètres
- - Lycée agricole privé de Bresse - Louhans à 924 mètres
- - Ecole maternelle Henri Varlot à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Vial Vincent à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Claude Morel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Claude Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Claude Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Claude Morel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Claude Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Claude Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Claude Morel dans son marché local
Prix du 13 Rue Claude Morel par rapport à la voie
Sur Rue Claude Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 13 Rue Claude Morel se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Claude Morel par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire
À Louhans, le prix moyen des appartements atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Claude Morel se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Louhans et 7.17 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Claude Morel à Louhans
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Claude Morel est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Louhans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louhans a baissé de 18.56 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
