20 Rue Claude Morel, 71500 Louhans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Claude Morel, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°33 b.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Claude Morel, 71500 Louhans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Louhans à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 6 locaux - 278 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'alsace à 128 mètres
- - Louhans à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre-Dame à 892 mètres
- - Lycée agricole privé de Bresse - Louhans à 892 mètres
- - Ecole maternelle Henri Varlot à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Vial Vincent à 277 mètres
Ventes au 20 Rue Claude Morel
Une vente a été recensée au 20 Rue Claude Morel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Claude Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Claude Morel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Claude Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Claude Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Claude Morel dans son marché local
Prix du 20 Rue Claude Morel par rapport à la voie
Sur Rue Claude Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 20 Rue Claude Morel se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Claude Morel par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire
À Louhans, le prix moyen des appartements atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Claude Morel se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Louhans et 9.44 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Claude Morel à Louhans
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Claude Morel est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Louhans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louhans a baissé de 18.56 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
