3 Rue d’Alsace, 71500 Louhans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue d’Alsace, 71500 Louhans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Louhans.
1 niveau - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'alsace à 16 mètres
- - Louhans à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre-Dame à 908 mètres
- - Lycée agricole privé de Bresse - Louhans à 908 mètres
- - Ecole maternelle Henri Varlot à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Vial Vincent à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d’Alsace, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 3 Rue d’Alsace se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Alsace par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire
À Louhans, le prix moyen des appartements atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d’Alsace se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Louhans et 8.03 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue d’Alsace à Louhans
Le loyer moyen estimé au 3 Rue d’Alsace est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Louhans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louhans a baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
