4 bis Rue d’Alsace, 71500 Louhans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue d’Alsace, 71500 Louhans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Louhans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'alsace à 33 mètres
- - Louhans à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre-Dame à 886 mètres
- - Lycée agricole privé de Bresse - Louhans à 886 mètres
- - Ecole maternelle Henri Varlot à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Vial Vincent à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue d’Alsace, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 4 bis Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 4 bis Rue d’Alsace se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue d’Alsace par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire
À Louhans, le prix moyen des appartements atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue d’Alsace se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Louhans et 7.96 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue d’Alsace à Louhans
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue d’Alsace est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Louhans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louhans a baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
