12 a Rue de Beaufort, 71500 Louhans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue de Beaufort, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 a Rue de Beaufort, 71500 Louhans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'alsace à 292 mètres
- - Louhans à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre-Dame à 642 mètres
- - Lycée agricole privé de Bresse - Louhans à 642 mètres
- - Ecole maternelle Henri Varlot à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Vial Vincent à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue de Beaufort
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue de Beaufort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue de Beaufort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue de Beaufort, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue de Beaufort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue de Beaufort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue de Beaufort dans son marché local
Prix du 12 a Rue de Beaufort par rapport à la voie
Sur Rue de Beaufort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 12 a Rue de Beaufort se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue de Beaufort par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire
À Louhans, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue de Beaufort se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Louhans et -8.09 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 a Rue de Beaufort à Louhans
Le loyer moyen estimé au 12 a Rue de Beaufort est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Louhans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louhans a baissé de 13.24 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
