3 Rue de Beaufort, 71500 Louhans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Beaufort, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Beaufort, 71500 Louhans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Châteaurenaud à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 114ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'alsace à 167 mètres
- - Louhans à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre-Dame à 809 mètres
- - Lycée agricole privé de Bresse - Louhans à 809 mètres
- - Ecole maternelle Henri Varlot à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Vial Vincent à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Beaufort
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Beaufort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Beaufort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Beaufort, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Beaufort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Beaufort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Beaufort dans son marché local
Prix du 3 Rue de Beaufort par rapport à la voie
Sur Rue de Beaufort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 3 Rue de Beaufort se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Beaufort par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire
À Louhans, le prix moyen des appartements atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Beaufort se situe 21.16 % au-dessus de la moyenne de Louhans et 15.18 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Beaufort à Louhans
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Beaufort est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Louhans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louhans a baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
