10 Rue de l’Écotet, 71500 Louhans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l’Écotet, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l’Écotet, 71500 Louhans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Louhans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'alsace à 60 mètres
- - Louhans à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre-Dame à 962 mètres
- - Lycée agricole privé de Bresse - Louhans à 962 mètres
- - Ecole maternelle Henri Varlot à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Vial Vincent à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l’Écotet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l’Écotet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l’Écotet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l’Écotet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Écotet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Écotet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l’Écotet dans son marché local
Prix du 10 Rue de l’Écotet par rapport à la voie
Sur Rue de l’Écotet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 10 Rue de l’Écotet se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l’Écotet par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire
À Louhans, le prix moyen des appartements atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l’Écotet se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Louhans et 7.53 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l’Écotet à Louhans
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l’Écotet est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Louhans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louhans a baissé de 18.56 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
